Założyliśmy podstronę ze skanami NIP, REGON oraz skanami umów z dostawcami mediów.

Link do strony  Dokumenty i Umowy

Strona została też podpięta do górnego menu.

Jak wiecie w lipcu zainstalowaliśmy antenę zbiorczą na dachu.

Wczoraj zakończyliśmy pozytywnie testy funkcjonalne.

Ponieważ większość z nas nie korzysta z obecnego AZART (niektóre mieszkania nie mają nawet gniazdek TV) , osoby chętne do podłączenia się do nowej anteny zbiorczej proszone są o kontakt z Zarządem Wspólnoty osobiście lub pod tel. +48 32 274 83 83.

W najbliższym czasie planujemy przepięcie sygnału na nową antenę, a do wykonania tej operacji konieczna jest obecność w Państwa domu.

Wartość inwestycji zależy od liczby chętnych, dlatego prosimy o kontakt nie później niż do 31 sierpnia.

Informacja zwrotna na dokument ZSM z dnia 18.07.2016

w sprawie zwołania zebrania w dniu 8.8.2016.

1. Od dnia 1.04.2016 jedynym uprawnionym organem do zwoływania zebrania jest ZARZĄD WSPÓLNOTY. ZSM jedynie wnosi o  zwołanie zebrania, a nie je zwołuje. ZARZĄD WSPÓLNOTY nie zwołuje zebrania właścicieli w terminie i miejscu zaproponowanym przez ZSM. Pismo z 18 lipca br. nie zostało rozesłane za wiedzą i aprobatą ZARZĄDU WSPÓLNOTY i stanowi jedynie bezpodstawną próbę wywierania nacisku przez ZSM na mieszkańców w celu zmiany stanu prawnego WSPÓLNOTY.
2. ZARZĄD WSPÓLNOTY prosi o nie stawianie się w ZSM w dniu 8 sierpnia. Członkowie Zarządu wraz z Panią mecenas pójdą na to spotkanie i jeszcze raz złożą dokument informujący o naszym stanowisku.
3. ZSM nie kwestionuje powstania i istnienia naszej WSPÓLNOTY – Uchwała nr 1. ZSM nie wystąpiła na drogę sądową z powództwem zaskarżającym uchwałę. Termin do zaskarżenia uchwały wynosił sześć tygodni licząc od dnia podjęcia uchwały na zebraniu, które odbyło się 31 marca 2016r.
4. Wskutek podjęcia Uchwały nr 1 o powołaniu wspólnoty, ZSM utraciła sprawowanie zarządu powierzonego nad budynkiem WSPÓLNOTY. Informowaliśmy o tym ZSM w 3-ch pismach (z dnia 1 kwietnia, 14 kwietnia, 24 czerwca).
5. ZSM próbuje ponownie przeprowadzić głosowanie nad uchwałą o odwołaniu zarządu powierzonego. Jednakże powołanie ZARZĄDU WSPÓLNOTY Uchwałą nr 2 zostało przeprowadzone zgodnie z przepisami Ustawy o Własności Lokali, a nie Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych. Podkreślamy jeszcze raz, iż na mocy Uchwały nr 1 przepisy Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych przestały nas obowiązywać. Uchwała nr 2 powołała ZARZĄD WSPÓLNOTY, a ustawowy termin do jej zaskarżenia upłynął z dniem 12 maja br.
6. Jeśli Spółdzielnia uważa, iż sprawuje zarząd powierzony powinna była wnieść powództwo do sądu w ustawowym terminie, czego jednak nie uczyniła. Upływ terminu do zaskarżenia uchwały, spowodował, że uprawnienie to WYGASŁO. Ustawodawca, ograniczając zaskarżenie uchwały pod względem czasowym, wprowadza w 25 u.w.l. konstrukcję tzw. nieważności względnej. JEŻELI DANA UCHWAŁA, NAWET SPRZECZNA Z PRAWEM, NIE ZOSTANIE W ODPOWIEDNIM CZASIE ZASKARŻONA, NIE JEST JUŻ MOŻLIWE POWOŁYWANIE SIĘ NA JEJ NIEWAŻNOŚĆ.
7. Zarząd ZSM rzekomo nie przyjmuje do wiadomości, iż nie zarządza już budynkiem, pomimo że przekazał ZARZĄDOWI WSPÓLNOTY kompetencje do podpisania umów ze wszystkimi dostawcami mediów oraz wypowiedział umowę konserwatora instalacji AZART. ZSM nie sprząta posesji ani w żaden sposób nie administruje już budynkiem. ZARZĄD WSPÓLNOTY podpisał już umowy z PGNiG, TAURON, Wodociągami Zabrzańskimi, zgłosił deklaracje śmieciowe do Urzędu Miasta. Czekamy tylko na oficjalny dokument z ZPEC Zabrze – wszystko zostało już ustalone.

W razie pytań jesteśmy do dyspozycji. Zapraszamy do rozmowy.

Z poważaniem

ZARZĄD WSPÓLNOTY

Otrzymaliśmy informację z Urzędu Miasta dot. opłat za śmieci.

Wpłat na dedykowane dla Wspólnoty konto UM dokonuje oczywiście Zarząd z comiesięcznie wpłacanych przez nas zaliczek.

Nie wpłacamy indywidualnie.

Pismo z UM – WMN Nad Bytomką – opłata za śmieci

Zarząd Wspólnoty dokonał opłat za lipiec.