ZPEC Sp. z o.o. zawiadamia, że w związku z awarią na miejskiej sieci ciepłowniczej nastąpi przerwa w dostawie ciepła na cele centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w dniu 01.10.2020r. od godziny 8 ⁰⁰ do godzin wieczornych dla Odbiorców przy ulicach:
Staromiejska 26-30, 34-36,38-38A, 42,46 A-46 C,
Trocera 7C, 7D, 7E, 7F, 7G, 7H,
Nad Kanałem 22-22C, 24,26-28,35,34-34C,
Łanowa 4-8,10,12,
Wolności 124-124C, 126-126A,142.
Za utrudnienia przepraszamy.

ZPEC Sp. z o.o. informuje, że w dniach od 30.09.2020 r. do 14.10.2020 r. mogą wystąpić chwilowe wahania temperatury na sieci ciepłowniczej.   
Możliwe zakłócenia na sieci ciepłowniczej będą wynikiem konieczności przeprowadzenia przez Wytwórcę ciepła tj. Fortum Silesia S.A. pomiarów gwarancyjnych nowego bloku CHP Zabrze.
Obsługa elektrociepłowni dołoży wszelkich starań aby zminimalizować wahania temperatury.
Za niedogodności w imieniu Wytwórcy z góry przepraszamy.

W związku z wykonaniem termomodernizacji budynku właściciele mieszkań na Wspólnocie Mieszkaniowej Nad Bytomką uzyskali możliwość składania wniosków o zwolnienie z podatków za udziały w budynkach oraz udziały w częściach wspólnych.

Remont elewacji został zakończony w dniu 10.04.2018 r.

Edycja 20201109:

Uwaga. Nastąpiła zmiana wymaganych dokumentów do złożenia wniosku. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt. Grzegorz Bodył.

Przez skrzynki pocztowe przekazaliśmy Państwu :

• sprawozdanie z działalności Wspólnoty za 2019 r.
• sprawozdanie finansowe Wspólnoty za 2019 r.
• komplet rozliczeń mediów na dzień 31.12.2019

Osoby mające zaległość finansową wykazaną sumarycznie w sprawozdaniu finansowym w tabeli ROZRACHUNKI Z WŁAŚCICIELAMI LOKALI proszone są o wpłatę na konto bankowe Wspólnoty.

Rozliczenia te są od jakiegoś już czasu widoczne w systemie FAMILOC.

Nadpłaty i niedopłaty zostaną zaksięgowane jako pozycja BILANS OTWARCIA na dzień 1.1.2020 rok.

Mając na uwadze wzrost zagrożenia powodowanego rozprzestrzenianiem się wirusa COVID-19 /KORONAWIRUS/ oraz dbając o bezpieczeństwo mieszkańców, zgodnie z zaleceniami Ministerstwa Rozwoju, informujemy, że zebranie roczne Wspólnoty Mieszkaniowej Nad Bytomką zostanie zwołane w terminie późniejszym.

W skrzynkach pocztowych znajdą Państwo karty do głosowania nad uchwałą ws. zadaszeń balkonów. Prosimy o sprawne oddawanie głosów.

Aktualizacja 24.03.2020 : Uchwała została podjęta większością głosów w dniu 23.03.2020.

Nie ma dnia by każda strona www nie była atakowana przez internetowe booty, usiłujące dostać się do serwera. Co prawda na naszej stronie nie ma wrażliwych danych, ale raporty dotyczące prób ataku i zainfekowania naszej strony otrzymujemy regularnie.

8 stycznia, przy okazji dużej aktualizacji bezpieczeństwa „silnika” naszej strony, zrobiliśmy mały lifting graficzny. Mamy nadzieję że strona wygląda lepiej, zwłaszcza na urządzeniach mobilnych.

Od 18 stycznia 2020 strona www.nadbytomka.net posiada certyfikat bezpieczeństwa SSL wydany przez ESET. Od tego dnia można zobaczyć znaczek kłódki w pasku adresu strony. Teraz transmisja miedzy Państwa komputerem a stroną jest szyfrowana.

Dodatkowo wprowadziliśmy możliwość logowania się przy zastosowaniu mechanizmu podwójnej identyfikacji (np. przez Google Authenticator). Dzięki temu logowanie się do strony oraz dodawanie wpisów i komentarzy jest znacznie bezpieczniejsze.

W związku z powiększeniem wiaty śmietnikowej oraz podwyżką stawki czynszowej w ZSM, od dnia 1 stycznia 2020 wzrasta miesięczny koszt jej dzierżawy.

Przewidujemy że pozycja ” Dzierżawa stanowiska śmietnikowego” w propozycji nowego planu gospodarczego (od kwietnia 2020) wyniesie 28 groszy z 1 m2 lokalu.

Walne zebranie na którym uchwalimy nowy plan gospodarczy wstępnie planowane jest na marzec.

Zgodnie z uchwałą 12/ 2019 mamy wykonany projekt zadaszenia balkonów.

Obecnie poszukujemy dostawcy zadaszeń – dostawa wraz z wykonaniem wg projektu.

Prosimy mieszkańców o pomoc w poszukiwaniach lub/ oraz polecenie firmy wykonawczej.

Potencjalni wykonawcy proszeni są o kontakt z administratorem wspólnoty:

VOTE Sp. z o.o. 41-800 Zabrze ul. Nad Kanałem 35 tel.+48 32 274 83 83 E-mail:  biuro@vote.com.pl

Wizualizacja z projektu:

Zrobiliśmy rozliczenie wody w budynku.

Zużycie wody zimnej dla budynku wspólnoty wyniosło 636 m3.  Uchyb wody zimnej -40m3 = -6,3%.

Stawka rozliczeniowa 1 m3 zimnej wody, wyliczona jako średni koszt m3 wody w okresie rozliczeniowym (na podstawie faktur ZPWiK)  = 15.80 zł, tj. zgodnie z naliczeniową .

Zużycie ciepłej wody dla budynku wspólnoty wyniosło 314 m3 (jako 18% licznika cwu w węźle cieplnym 3-ch budynków). Zużycie licznikowe 290 m3. Uchyb c.w.u 7,5%.

Stawka rozliczeniowa 1 m3 c.w.u. = 37.92 zł.

Koszty stałe wody w przeliczeniu na 1 m2 wyniosły 0,27 PLN, tj. zgodnie ze stawką zaliczkową.

W ekartotece są już udostępnione rozliczenia wody dla wszystkich lokali.