Elektrociepłownia zakończyła dziś remont i jest szansa na ciepłą wodę jeszcze dzisiaj.
Aktualizacja: ciepła woda będzie uruchomiona dopiero w poniedziałek
Archiwum kategorii: Aktualności
Wykonawca głównej części prac remontowych rozpoczął prace.
Azbest z galerii został usunięty, udało się przeprowadzić prace bez uszkodzenia kabli telewizyjnych.
Wykonawca głównej części prac remontowych rozpoczął prace.
Zaczynają od demontażu okien w galeriach parterowych. Następnie będą skuwane posadzki w galeriach lewej części budynku.
Prosimy o nieparkowanie samochodów przed wejściem do budynku, gdyż będzie tam stał kontener z gruzem.
Rozpoczynamy remont
W związku z podjęciem ostatnich uchwał przystępujemy do realizacji remontu budynku zgodnie z harmonogramem omawianym na zebraniu.
W dniach 17-18 sierpnia nastąpi zdjęcie sufitów acekolowych w galeriach. Prosimy o uprzątnięcie i opróżnienie galerii przed swoimi mieszkaniami – nie zapomnijmy o przeniesieniu kwiatów.
Podczas rozbiórki sufitów mogą nastąpić ewentualne rozłączenia, czy też trwałe uszkodzenia, kabli np. telewizyjnych – prosimy o zgłaszanie takich spraw zarządowi wspólnoty.
Na 21 sierpnia planowane jest rozpoczęcie wykonywania instalacji elektrycznych.
O kolejnych etapach będziemy sukcesywnie informować.
Prosimy o nieparkowanie samochodów przed wejściem do budynku.
Zakończenie głównych prac remontowych planowane jest na 30 listopada. Wszyscy musimy uzbroić się w cierpliwość 😉
Uchwały 10, 11, 12, 13
Na zebraniu ogółu właścicieli w dniu 27.07.2017 oraz w drodze indywidualnego zbierania głosów w dniach 28.07.2017-16.08.2017 zostały przegłosowane i podjęte następujące uchwały Wspólnoty:
- Uchwała nr 10/2017 w sprawie wyrażenia zgody na wykonanie zdjęcia izolacji acekolowej przez firmę TONSMEIER Południe Sp. z o.o.
- Uchwała nr 11/2017 w sprawie wyrażenia zgody na wykonanie instalacji niskoprądowej oraz remontu instalacji 230V na klatce schodowej przez firmę ELKONET-ALARM Krzysztof Trzeciak
- Uchwała nr 12/2017 w sprawie wyrażenia zgody na wykonanie odgrzybiania ścian budynku Wspólnoty przez firmę GEVEL Sp. z o.o. 1 Śl. Sp.k.
- Uchwała nr 13/2017 w sprawie wyrażenia zgody na wykonanie remontu elewacji, docieplenia stropów galerii, docieplenia posadzek galerii, remontu klatki schodowej oraz wykonania odwodnienia budynku przez firmę Hormiga Paweł Soiński
Wszyscy właściciele otrzymają wydruki treści podjętych uchwał – dostępne poniżej.
Zebranie Wspólnoty
W związku z planowanym remontem budynku w dniu 27 lipca w SP7 w godz. 18-20 odbędzie się zebranie wspólnoty.
Zapraszamy.
Uchwały nr 8 i 9 – 2017
W załączeniu treść podjętych uchwał
- o przeksięgowaniu nadwyżki finansowej z 2016
- o kredycie bankowym na remont
16 – 29 sierpnia – przerwa w dostawie ciepłej wody
Wg. informacji ZPEC z powodu prac remontowych elektrociepłowni letnia przerwa w dostawie ciepła na cele ciepłej wody użytkowej planowana jest w dniach 16 – 29 sierpnia.
Koniec sezonu grzewczego
Pompy w węźle cieplnym c.o. zlokalizowane w budynku nr 22 zostaną jutro zatrzymane.
W związku z tym zamkniemy dziś zawory główne w pomieszczeniach technicznych naszego budynku.
Nowi członkowie wspólnoty
28 kwietnia 3 kolejne mieszkania spółdzielcze zostały przekształcone na pełną własność.
W imieniu Zarządu serdecznie witam nowych pełnoprawnych członków Wspólnoty .
Zmiana cen wody w Zabrzu – odczyty wodomierzy – aktualizacja
Aktualizacja 17.4.2017.
Miło nam poinformować, że wszystkie rozliczenia wody za pierwszy kwartał dostępne są od dziś dla Państwa po zalogowaniu do systemu Familoc.
System automatycznie oblicza zużycia na każdym liczniku wody oraz rozlicza tzw. uchyb (tj. różnicę między sumą liczników w mieszkaniach oraz liczników głównych).
Uchyb rozliczany jest zgodnie z naszym regulaminem, tj. na mieszkańca.
Zużycie wody zimnej dla budynku wspólnoty wyniosło 316 m3, starta wynosi 17 m3 ( 5,4 % ) w 1 kwartale 2017 rok. Jest to średnia z dwu liczników głównych, a Familoc uwzględnia do którego licznika głównego jest podpięte każde mieszkanie. Za cały blok musimy dopłacić zaledwie 256 zł za straty wody.
Dla wody ciepłej uchyb wyszedł ujemny, co oznacza że w tym kwartale mamy zwroty na każdym mieszkaniu. Rożnica liczników CWU wyniosła -6,8 m3 na budynek wspólnoty, oddajemy mieszkańcom 258 zł za zużycie ciepłej wody w 1 kwartale 2017.
Cieszymy się, iż po raz kolejny potwierdziło się, że nasz budynek nie generuje dużych strat na wodzie.
Aktualizacja 1.4.2017.
W związku z podwyżką cen wody w Zabrzu od dnia 1 kwietnia, dokonaliśmy odczytów liczników wody w budynku na koniec marca.
Zarząd podjął decyzję o skróceniu okresu rozliczeniowego wody i przygotowujemy dla Państwa rozliczenia wody za okres 1.1.-31..03.2017.
Nie będziemy zmieniać ilości zaliczkowanej wody. Nowe naliczenia z nowymi stawkami za 1 m3 przekażemy wraz z rozliczeniami.
Stawki wody przedstawiają się następująco:
WODA ZIMNA + kanalizacja:
Stawka zaliczkowa wg regulaminu rozliczania mediów przyjęta w planie gospodarczym 2017 = 14.41 PLN/m3.
Stawka rozliczeniowa za okres 1.1.2017-31.3.2017 = 14.41 PLN/m3
Nowa stawka zaliczkowa od 1.4.2017 = 15.12 PLN/m3
WODA CIEPŁA + kanalizacja:
Stawka zaliczkowa wg regulaminu rozliczania mediów przyjęta w planie gospodarczym 2017 = 38.32 PLN/m3.
Stawka rozliczeniowa za okres 1.1.2017-31.3.2017 = 37.84 PLN/m3
Nowa stawka zaliczkowa od 1.4.2017 = 38.55 PLN/m3
Wszystkie ww stawki zawarto w zaktualizowanym załączniku nr 1 do regulaminu rozliczania mediów dostępnym w zakładce REGULAMIN.